在小区的日常管理与运营中，分摊费是一个常见的费用项目，而小区物业退分摊费这一行为是否合理，需要从多个角度进行分析。我们需要明确什么是小区分摊费，小区分摊费通常是指物业在管理小区过程中，将一些公共设施的运行、维护、保养等费用，按照一定的方式分...
在日常生活中，物业与业主之间的关系十分微妙，其中一个备受关注的问题便是：物业可以强制停水停电吗？答案是否定的，物业一般情况下并没有权力强制对业主停水停电。从法律层面来看，供水、供电合同的双方当事人是业主和供水、供电公司，物业并非合同主体，根...
在镇江，小型物业的资费并没有一个固定的统一标准，它受到多种因素的综合影响。物业类型是影响资费的重要因素之一，如果是小型住宅小区物业，其资费可能会根据小区的配套设施、服务内容而有所不同，较为基础的物业服务，像仅提供日常的卫生清洁、安保巡逻等，...
在物业管理的日常运营中，业主缴纳物业费是维持小区正常运转的重要资金来源，很多业主对于在缴纳物业费过程中是否涉及交税以及交什么税存在疑惑，下面我们就来详细探讨一下这个问题。从业主的角度来看，业主在缴纳物业费时，本身不需要额外缴纳税费，业主按照...
在装修完进行搬家的过程中，是否需要物业参与，这是许多业主都会思考的问题，物业在这个阶段能发挥一定的作用，不过是否需要它，要根据具体情况来判断。物业能够提供一些基础的协助，在搬家车辆的管理方面，小区内的道路和停车资源是有限的，如果搬家时没有合...
在大多数人的认知里，夏天是炎热的季节，与暖气似乎毫无关联，那不禁让人产生疑问：物业在夏天等暖气，这是怎么一回事呢？物业在夏天“等暖气”并非是在夏天使用暖气，而是为了确保冬季供暖的顺利进行而开展一系列的准备工作。夏季是进行暖气设备维护和检修的...
在物业管理领域中，物业工程部门承担着至关重要的职责，他们所涉及的工作内容广泛且繁杂，涵盖了保障物业项目正常运转的多个方面。物业工程人员负责设施设备的日常维护与保养，这包括对建筑物内的水电系统进行定期检查，每月对小区的配电箱进行巡检，查看是否...
在物业管理的日常交流中，我们常常会听到“物业费2块6”这样的表述，那么它到底是什么意思呢？物业费2块6，准确来说指的是每平方米每月的物业服务费为2.6元，这是衡量业主为享受物业服务所需要支付费用标准的一个常见方式。为了更清晰地理解，我们来举...
在物业管理工作中，物业装修费的科目记录是一个需要准确把握的问题，下面为你详细分析物业装修费应记录的科目。对于物业公司而言1、主营业务成本：当物业公司为业主提供装修相关的服务，如对公共区域进行装修改造以提升小区整体环境，这属于物业公司的主营业...
在物业管理工作中，物业保安是维护小区或物业区域安全与秩序的重要力量，在日常工作里，保安人员难免会遭遇一些冲突状况，这时就会产生一个备受关注的问题：物业保安能还手吗？从法律层面来看，我国法律对于正当防卫有明确的规定，正当防卫是指为了使国家、公...
