物业乱收费究竟包括什么内容？

在日常生活中，物业乱收费是让众多业主颇为头疼的问题，物业乱收费究竟包括什么内容呢？下面为大家详细介绍。

擅自提高收费标准

物业企业不按照物价管理部门规定的收费标准收取费用，私自提高物业费、停车费等各项费用，原本经过审批的物业费是每平方米2元，物业却擅自提高到每平方米2.5元进行收取，这种超出规定标准的收费行为就属于乱收费。

重复收费

一些物业会对同一项服务进行多次收费，业主已经缴纳了包含垃圾清理费用的物业费，但物业又额外要求业主支付垃圾处理费，或者在停车管理方面，已经收取了停车费，又以车位管理费等名义再次收费，这无疑增加了业主的经济负担。

强制收费

物业以各种不合理的理由强制业主接受服务并收费，强制业主购买其指定的装修材料，否则就不允许业主进行装修；或者要求业主必须使用物业提供的搬运服务，否则就禁止搬运工人进入小区等，这种违背业主意愿的强制收费行为严重侵犯了业主的自主选择权。

分解收费项目

将原本已经包含在物业费中的服务项目进行分解，单独收费，物业费通常涵盖了小区的公共区域保洁、绿化养护、安保等多项服务内容，但有些物业会把其中的电梯维护费、公共照明费等单独列出来再次向业主收费，这属于不合理的分解收费行为。

未提供服务却收费

物业收取了费用，但并没有按照合同约定提供相应的服务，承诺提供24小时安保服务，但实际上小区保安人员配备不足，夜间巡逻次数很少；或者宣传有定期的绿化养护，但小区内花草树木长期无人打理，杂草丛生，在这种情况下，业主缴纳了费用却没有享受到应有的服务，这也属于物业乱收费的范畴。

物业乱收费的形式多种多样，严重损害了业主的合法权益，业主们在遇到物业乱收费问题时，要及时与物业沟通协商，维护自身的权益，必要时可以向相关部门进行投诉举报。