物业寄存服务可以收费吗?
tianluo
2025-05-09 16:02
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收费
在当今的物业管理服务中,物业寄存服务是否可以收费是一个备受关注的问题。
从合理性角度来看,物业提供寄存服务如果收费有一定的依据,物业为业主提供寄存服务是需要付出一定成本的,要专门安排合适的空间来存放业主寄存的物品,这就涉及到场地的占用,如果场地本身有租赁费用或者需要进行特别的改造、维护,那么这部分成本就需要考虑进去,物业工作人员在接收、保管和归还物品的过程中,需要投入时间和精力,比如对物品进行登记、分类、定期检查等,这些人力成本也需要通过一定的收费来平衡,为了确保寄存物品的安全,物业可能还需要采取一些安全保障措施,像安装监控设备、设置门禁等,这些设备的购置和维护也产生了费用。
从业主的角度出发,也存在一些争议,有些业主认为,物业管理费中已经包含了物业为业主提供服务的费用,寄存服务应该作为一项额外的增值服务免费提供,毕竟,业主已经按照规定缴纳了物业管理费,物业有责任为业主提供一定程度的便利,如果物业随意对寄存服务收费,可能会让业主觉得增加了不必要的经济负担。
在实际操作中,物业能否对寄存服务收费呢?这关键在于物业与业主之间的约定,如果在物业服务合同中明确规定了物业提供寄存服务并且可以收取一定费用,那么物业按照合同执行收费是合理合法的,但如果合同中没有相关约定,物业想要开展收费的寄存服务,就需要与业主委员会进行充分的沟通和协商,获得业主的同意,收费标准也应该合理、透明,接受业主的监督。
物业寄存服务并非绝对不可以收费,但需要遵循一定的规则和程序,平衡好物业的成本和业主的权益,这样才能在提供服务的同时,维护好良好的物业与业主关系。
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评论列表
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盼雨落长安 发布于 2025-05-09 19:24:33 回复该评论
关于物业寄存服务是否可以收费,这主要取决于物业服务合同中双方的具体约定以及相关法律法规,若在协议内明确规定了此项服务的费用标准及支付方式等细节内容且符合法律规定时即可进行合理收龋但需确保透明度与合理性以维护业主权益并促进和谐社区建设因此选择提供该类增值服时应谨慎权衡利弊以确保其合法合规性为佳
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千杯风月醉 发布于 2025-05-25 09:24:34 回复该评论
关于物业寄存服务是否可以收费,这主要取决于物业服务合同中双方的具体约定,若合同未明确禁止或提供相应条款支持有偿寄放物品的安排时,物权法和合同法原则与精神,允许物业公司根据市场情况和服务质量设定合理费用标准以维持运营成本及提升服务质量水平;但需确保透明度并遵循公平、公正的原则进行计费公示与服务说明等程序性要求来保障业主权益不受侵害最终实现双赢局面即:既满足居民需求又促进社区和谐发展!