物业地上车位收钱违法吗？

在日常生活中，很多小区业主都会面临物业对地上车位收费的情况，这也引发了大家的广泛讨论，物业地上车位收钱到底违法吗？这需要从多个方面来进行分析。

我们要明确地上车位的产权归属，如果地上车位是属于全体业主共有的，这通常是指在小区建设规划中，用于停放车辆的公共区域，根据相关法律法规，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外；建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，地上车位若属于此类公共区域，其收益应归全体业主所有。

若物业在未经过业主大会同意的情况下，擅自对地上车位进行收费，那么这种行为是不合法的，因为业主大会是代表全体业主行使权力的组织，涉及到全体业主利益的事项，如利用共有部分进行经营活动并收费等，必须经过业主大会的表决通过，物业没有权利自行决定收费事宜，否则就侵犯了业主的合法权益。

如果物业经过合法的程序，即通过业主大会的授权，并且制定了合理的收费标准和管理方案，那么对地上车位进行收费就是合理合法的，物业收取的费用一般用于车位的维护、管理以及公共设施的建设等方面，物业需要对车位进行划线、日常的卫生清扫、安全巡逻等工作，这些都需要一定的成本支出。

如果地上车位是开发商拥有独立产权的，那么开发商有权委托物业进行管理和收费，在这种情况下，只要收费标准符合市场行情，并且在相关部门进行了备案，那么物业的收费行为也是合法的。

判断物业地上车位收钱是否违法，关键在于车位的产权归属以及收费是否经过了合法的程序，业主在遇到此类问题时，应该及时了解小区车位的产权情况，通过业主委员会与物业进行沟通协商，维护自己的合法权益，物业也应该遵守相关法律法规，确保收费行为的合法性和合理性，共同营造一个和谐、有序的小区环境。