新物业接手原物业合法吗？

在物业管理领域，新物业接手原物业是否合法是一个备受关注的问题，这需要从多个方面的条件和程序来进行判断。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规对物业服务合同有着明确规定，物业的更换涉及到物业服务合同的变更与终止，当原物业服务合同期满，按照规定经过业主大会讨论通过，并且与原物业明确了合同终止事宜后，此时引入新物业是完全合法合规的操作，因为业主大会作为全体业主的代表组织，有权决定选聘和解聘物业服务企业。

若原物业存在严重违约行为，例如未能按照合同约定提供基本的服务，卫生长期不达标、安保措施形同虚设等，导致小区居民生活受到严重影响，经业主委员会或一定比例的业主提议，通过合法的程序进行调查核实后，业主大会也可以依法解除与原物业的合同，并重新选聘新的物业，这种情况下新物业的接手，同样具有法律上的合法性保障。

如果没有按照法定程序进行，未经业主大会讨论决定，个别业主或业主委员会部分成员私自与新的物业签订服务合同，或者原物业服务合同尚未到期且不存在合法解除事由，就强行让新物业入驻，那么这种新物业的接手就是不合法的，这不仅侵犯了原物业的合法权益，也违背了业主的共同意愿和相关法律法规。

新物业接手原物业是否合法不能一概而论，要依据具体的情况，看是否遵循了法律法规规定的程序和条件，合法合规的物业交接程序有利于保障业主的权益，维护小区的正常物业管理秩序，对于业主来说，应该通过合法途径积极参与到物业的选聘和解聘过程中，确保小区的物业管理服务质量能够得到有效保障。