物业停车会收车位租金吗？

在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业停车会收车位租金吗？这其实要根据不同的情况来具体分析。

我们要明确小区内车位的性质，小区车位主要分为两种，一种是产权车位，另一种是公共车位。

对于产权车位，其所有权通常归属于开发商或者业主个人，如果是开发商所有的产权车位，当业主向开发商租赁这些车位时，物业在中间起到的往往是管理和服务的作用，这种情况下，物业本身并不收取车位租金，租金是交给车位的产权所有者即开发商的，不过，物业可能会收取一定的停车管理费，这笔费用主要用于维持停车场的正常秩序、保障车位的安全以及进行日常的卫生清洁等工作。

而如果产权车位是业主个人购买的，业主将车位出租给其他业主使用，此时租金也是由车位产权业主收取，物业同样不收取车位租金，但也会收取停车管理费。

再来说说公共车位，公共车位是小区全体业主共有的，在这种情况下，是否收取车位租金以及租金的具体标准，需要经过业主大会的讨论和决定，如果业主大会同意收取车位租金，那么这笔租金一般归全体业主所有，通常会纳入小区的公共收益账户，物业在其中负责车位的管理和运营，会从公共收益中提取一定比例作为管理费用，用于停车场的维护和管理工作。

在实际操作中，有些小区可能存在物业违规收取车位租金的情况，比如未经业主大会同意擅自收取租金，或者将本应归全体业主的公共收益据为己有，遇到这种情况，业主可以通过合法途径维护自己的权益，比如向业主委员会反映，要求进行整改，或者向相关的政府部门投诉。

物业本身一般不收取车位租金，而是收取停车管理费，但具体情况因车位性质和小区管理模式的不同而有所差异，业主们在遇到停车收费问题时，应该了解清楚车位的产权归属和收费依据，以确保自身的合法权益不受侵害。