写字楼里的物业究竟做什么？

在写字楼的日常运营中，物业扮演着至关重要的角色，他们的工作涵盖了多个方面，保障着写字楼的正常运转和租户的舒适体验。

安全管理，物业负责写字楼的安保工作，包括设置门禁系统，对进出人员进行严格管控，只有授权人员才能进入，防止无关人员随意进出，保障租户的人身和财产安全，安排安保人员24小时巡逻，及时发现并处理各类安全隐患，如可疑人员徘徊、设施损坏等情况，还会制定完善的应急预案，在遇到火灾、地震等紧急情况时，能够迅速组织人员疏散，减少损失。

设施维护也是物业的重要工作内容，写字楼里的电梯、空调、水电等设施设备众多，物业需要定期对这些设施进行检查、维护和保养，确保其正常运行，电梯要每周进行安全检查，及时发现并修复潜在的故障；空调系统要定期清洗和维护，保证空气质量和制冷制热效果；水电线路要经常巡查，避免出现漏水、漏电等问题，影响租户的正常办公。

环境卫生管理同样不容忽视，物业会安排保洁人员定时对写字楼的公共区域进行清扫，包括大厅、走廊、楼梯、卫生间等地方，保持环境整洁干净，每天要清理垃圾，定期对垃圾桶进行消毒，防止异味和细菌滋生，还会对写字楼的外立面进行清洁，保持建筑外观的美观。

物业还承担着协调沟通的职责，他们要与租户保持良好的沟通，及时了解租户的需求和意见，为租户提供必要的帮助和支持，租户需要增加办公设备用电容量，物业要协调相关部门进行处理；租户对写字楼的管理有建议，物业要认真听取并及时反馈处理结果，物业还要与政府相关部门、供应商等进行沟通协调，确保写字楼的各项工作顺利开展。

在绿化管理方面，物业会在写字楼的公共区域和周边种植一些花草树木，美化环境，定期对绿植进行浇水、施肥、修剪等养护工作，让写字楼充满生机和活力。

写字楼里的物业工作涉及安全、设施、环境、沟通等多个领域，他们通过专业的服务和管理，为租户打造一个安全、舒适、便捷的办公环境。