哈尔滨有物业维修基金吗？

在哈尔滨，是存在物业维修基金的，物业维修基金，也被称作住宅专项维修资金，它对于保障居民住宅的后续维护和正常使用起着至关重要的作用。

在哈尔滨，物业维修基金主要用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，共用部位一般包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备则涵盖了电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

按照相关规定，购房者在购买房屋时需要按照一定比例缴纳物业维修基金，这笔资金由当地的房产主管部门代管，实行专户存储、专款专用，当小区的共用部位或共用设施设备需要维修、更新、改造时，经业主大会或相关业主表决通过后，就可以申请使用物业维修基金。

物业维修基金的设立，为哈尔滨广大住宅小区的长期稳定运行提供了坚实的资金保障，确保了居民能够拥有一个安全、舒适的居住环境，无论是老旧小区的设施改善，还是新小区的日常维护，物业维修基金都发挥着不可或缺的作用。