工业园为什么要成立物业？

在当今的工业发展格局中，越来越多的工业园选择成立自己的物业部门或者引入专业的物业服务企业，这背后有着多方面的重要原因。

从园区的安全保障角度来看，工业园内汇聚了众多企业，人员流动复杂，物资设备价值高，成立物业能够有效加强园区的安全管理，物业可以安排专业的安保人员，24小时进行巡逻和监控，严格把控园区的出入口，对进出人员和车辆进行登记和检查，防止无关人员和危险物品进入园区，降低盗窃、破坏等安全事故的发生概率，通过安装先进的监控设备和门禁系统，对园区的重点区域进行实时监控，一旦发现异常情况能够及时报警和处理，为园区内企业的生产经营活动提供一个安全可靠的环境。

在园区的基础设施维护方面，工业园内的道路、水电、消防等基础设施的正常运行对于企业的生产至关重要，物业可以定期对这些基础设施进行巡检和维护，及时发现并解决潜在的问题，对园区的供水管道进行定期检查，防止出现漏水等情况影响企业的用水；对电力设备进行维护保养，确保电力供应的稳定，避免因停电等问题给企业带来经济损失，物业还可以根据企业的需求，对园区的基础设施进行合理的改造和升级，提高园区的整体运行效率。

园区的环境卫生也是吸引企业入驻和提升园区形象的重要因素，成立物业可以负责园区的日常清洁工作，包括道路清扫、垃圾清运、公共区域的消毒等，保持园区的整洁干净，不仅能够为企业员工提供一个舒适的工作环境，还能提升园区的整体形象，吸引更多优质企业入驻，物业还可以进行园区的绿化养护工作，合理规划和种植花草树木，打造一个绿色、美观的园区环境。

从企业服务的角度来说，物业可以为园区内的企业提供一系列的增值服务，协助企业办理相关的入驻手续，提供商务咨询、文件收发等服务，还可以组织园区内企业之间的交流活动，促进企业之间的合作与资源共享，形成良好的产业生态，对于一些小型企业来说，物业提供的这些服务可以节省他们的时间和精力，让他们能够更加专注于自身的核心业务发展。

在园区的秩序管理方面，物业可以规范园区内的车辆停放、货物装卸等行为，避免出现交通拥堵和混乱的情况，对园区内的广告张贴、违规搭建等行为进行管理和整治，维护园区的正常秩序和整体规划。

工业园成立物业是为了保障园区的安全、维护基础设施、提升环境卫生、提供优质服务和加强秩序管理等多方面的需要，通过专业的物业管理，能够提高工业园的运营效率和竞争力，促进园区内企业的健康发展。