管理城市物业的到底是什么单位？

在城市中，对物业进行管理涉及到多个不同类型的单位，它们各自承担着不同层面和不同方面的职责。

政府行政主管部门

1、住房和城乡建设部门

住房和城乡建设部门在城市物业管理中扮演着核心的管理角色，它负责制定和完善物业管理的相关政策法规，从宏观层面为物业管理行业的健康发展指明方向，出台物业服务质量标准、物业企业资质管理办法等，确保物业管理活动有章可循，该部门还负责对物业企业的资质进行审批和管理，审核物业企业是否具备从事物业管理服务的条件和能力，以此规范物业市场的准入门槛。

2、城市管理部门

城市管理部门主要侧重于对物业区域内涉及城市管理方面事务的监督和管理，对物业小区周边的环境卫生、市容市貌进行监管，防止出现乱堆乱放、乱贴乱画等影响城市形象的行为，对于物业区域内的违法建设，城市管理部门有权进行查处和拆除，维护城市规划的严肃性和公共空间的合理利用，还会对物业小区内的噪音污染、油烟排放等环境问题进行监督管理，保障居民的生活环境质量。

3、市场监督管理部门

市场监督管理部门主要负责对物业管理中的市场行为进行监管，它会监督物业企业的收费行为是否符合相关规定，防止物业企业乱收费、多收费等侵害业主权益的现象发生，对物业企业提供的服务质量也会进行监督，如果发现物业企业存在虚假宣传、欺诈等不正当竞争行为，市场监督管理部门会依法进行处理，维护物业管理市场的公平竞争环境。

4、消防救援部门

消防救援部门重点关注物业区域内的消防安全管理，会对物业小区的消防设施设备进行检查，确保消防设施完好有效，如消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统等能正常使用，检查物业企业是否制定并落实消防安全管理制度，是否组织业主和物业员工进行消防演练，提高居民的消防安全意识和应急处置能力，对于存在消防安全隐患的物业区域，消防救援部门会责令物业企业限期整改，以保障居民的生命财产安全。

行业自律组织

物业管理协会是物业管理行业的自律组织，由物业企业、物业从业人员等自愿组成，它在行业内发挥着协调、服务和自律的作用，物业管理协会会组织开展各类培训和交流活动，提高物业企业和从业人员的专业素质和服务水平，协会会制定行业规范和职业道德准则，引导物业企业加强自律，规范市场竞争秩序，协会还会代表行业与政府部门进行沟通协调，反映行业的诉求和建议，为行业的发展争取有利的政策环境。

基层组织

社区居民委员会在物业管理中也起到了重要的协调和监督作用，它贴近居民生活，能够及时了解业主和物业企业之间的矛盾和问题，并进行调解，社区居委会还会组织业主参与社区治理，推动业主成立业主大会和业主委员会，促进业主实现自我管理和自我服务，社区居委会会配合政府部门对物业区域进行管理，协助开展环境卫生整治、安全宣传等工作，营造和谐的社区环境。