酒店电梯用电到底归物业吗？

在探讨酒店电梯用电是否归物业这个问题时，需要从多个方面来进行分析。

从一般的物业合同约定角度来看，这是判定酒店电梯用电归属的关键依据，如果在酒店与物业管理公司签订的物业服务合同中，明确规定了电梯用电费用包含在物业管理服务费用范围内，那么从合同层面讲，电梯用电费用就由物业承担，这种情况通常出现在一些综合性的物业管理模式中，物业为了提供更全面的服务，将电梯等公共设施的用电费用统一纳入服务成本，以此来简化酒店方的费用管理，同时也便于物业对整体的能源消耗进行统筹规划和管理。

很多时候实际情况并非如此简单，在一些情况下，酒店和物业可能会约定电梯用电费用由酒店自行承担，这是因为酒店电梯的使用频率和使用方式与普通住宅电梯有很大不同，酒店作为商业场所，电梯的使用往往更为频繁，尤其是在旅游旺季或者商务活动高峰期，电梯几乎处于不间断运行状态，这会导致较高的用电量，如果由物业承担这部分费用，可能会给物业带来较大的经济压力，酒店对于电梯的使用有其特定的需求，例如可能需要在特定时间段提供更频繁的电梯服务，或者对电梯的运行速度、舒适度等有更高的要求，这些额外的服务也会增加用电成本，为了合理分配费用，双方可能会协商由酒店自行承担电梯用电费用。

从法律和行业规范的角度来看，并没有明确统一规定酒店电梯用电必须归物业或者酒店，不同地区可能会根据当地的政策法规和行业惯例来处理这类问题，一些地方可能会倾向于保护酒店的自主经营权，认为酒店作为独立的经营主体，应该对自身经营过程中的各项成本负责，包括电梯用电费用；而另一些地方可能更强调物业管理的公共服务属性，要求物业在一定程度上承担公共设施的运行费用。

酒店电梯用电是否归物业不能一概而论，而是要依据具体的物业合同约定、当地的政策法规以及实际的运营情况来综合判断，无论是酒店还是物业，都应该在签订合同前对相关费用的承担进行明确的约定，以避免后续出现不必要的纠纷。