跟物业交接到底是什么意思呢？

在日常生活中，我们常常会听到“跟物业交接”这样的说法，那么它具体是什么意思呢？

跟物业交接主要指的是在不同场景下，涉及到物业相关的各项事务、资料、设施设备等方面的转移和对接过程。

从新老物业更替的角度来看，当小区更换物业服务企业时，新老物业之间就需要进行交接，老物业要将小区的相关资料，比如业主信息档案，包括业主的姓名、联系方式、房屋面积等详细信息移交给新物业，方便新物业更好地为业主服务，还有小区的建筑规划图纸，这对于了解小区的整体布局、房屋结构、管道线路走向等至关重要，新物业可以根据这些图纸进行设施设备的维护和管理，老物业还需要把小区内的公共设施设备，像电梯、消防设施、供水供电设备等进行交接，要保证这些设施设备处于正常运行状态，并提供相关的维护记录和保养计划，让新物业清楚设施设备的使用情况和后续维护安排。

在房屋买卖或者租赁时，也会涉及到跟物业的交接，对于卖方或者出租方来说，要和物业结清之前的各项费用，比如物业费、水电费、停车费等，确保没有欠费情况，然后将房屋相关的钥匙、门禁卡等物品交给买方或者承租方，同时协助物业更新业主或者租户信息，而买方或者承租方则要与物业确认各项服务内容和收费标准，了解小区的物业管理规定，办理相关的入住手续，以便顺利享受物业服务。

当小区进行改造或者升级项目时，施工方与物业也需要进行交接，施工方在项目完成后，要将改造后的设施设备情况向物业说明，提供相关的质量检测报告和使用说明，确保物业能够正常接管和维护这些设施设备。

跟物业交接是一个确保物业相关事务顺利延续、保障业主权益和小区正常运行的重要过程，涉及到多个方面和环节，需要各方认真对待，以实现平稳过渡和良好的物业管理。