物业和城管到底是什么关系？

在城市的管理和社区的运营中，物业和城管都是不可或缺的角色，它们之间存在着既相互区别又相互联系的关系。

职能不同

从职能上看，物业主要负责的是其所管理区域内的日常运营和维护工作，对小区内的建筑物及其附属设施进行维修养护，像电梯的定期检查、楼道照明的维修等；负责小区的环境卫生清洁，包括垃圾清运、公共区域的清扫等；维护小区的秩序，保障小区内的安全，如门禁管理、巡逻等，其服务对象主要是小区内的业主和使用人，工作重点在于为业主营造一个舒适、安全、整洁的居住和生活环境。

而城管，即城市管理行政执法部门，他们的职责更为广泛，主要负责城市管理领域的综合执法工作，他们要对城市的市容市貌进行管理，制止和纠正各类影响城市美观的行为，比如占道经营、乱贴乱画等；对城市的规划建设进行监督，防止违法建设行为的发生；还会对环境保护、市政公用等多个方面进行管理和执法，其服务对象是整个城市的居民，目的是维护城市的公共秩序和良好形象。

相互协作

尽管职能不同，但物业和城管在实际工作中存在着密切的协作关系，物业在日常管理中，如果发现一些超出其管理权限的问题，往往需要城管的介入，小区周边出现流动摊贩占道经营，严重影响小区居民的出行和生活环境，物业没有执法权，无法对其进行有效的制止和处罚，这时就需要向城管部门报告，由城管依法进行处理。

城管在开展工作时，也需要物业的配合，在进行小区周边环境整治或者对小区内的违法建设进行查处时，物业可以为城管提供相关的业主信息、建筑资料等，协助城管更好地开展工作，物业也可以在日常工作中向业主宣传城管的相关规定和要求，引导业主遵守城市管理的法律法规，共同维护城市的良好秩序。

信息互通

物业和城管还建立了一定的信息互通机制，物业在日常巡查中收集到的涉及城市管理方面的信息，如发现小区内有违规搭建、破坏公共绿化等行为，可以及时反馈给城管部门，以便城管部门及时掌握情况并进行处理，城管部门也会将一些与小区管理相关的政策、法规和工作要求传达给物业，让物业更好地协助开展城市管理工作。

物业和城管虽然职能有所不同，但在城市管理和社区服务中相互协作、相互补充，共同为居民创造一个良好的生活和工作环境，它们之间的关系是相辅相成、缺一不可的。