物业跨年能收物业费吗？

在物业管理工作中，物业跨年能否收取物业费是一个常被提及的问题，答案是，物业跨年是可以收取物业费的。

从法律层面来看，业主和物业公司之间是基于物业服务合同建立的契约关系，合同中会明确规定物业费的缴纳方式、时间等条款，如果合同约定的缴费周期跨年，或者规定按年度缴费且跨年处于缴费时间段内，那么物业按照合同约定收取物业费是合理合法的行为，某小区的物业服务合同规定业主需在每年的12月份缴纳下一年度全年的物业费，那么在跨年的这个阶段，物业收取下一年的费用就是符合合同约定的。

从物业服务的持续性角度来说，物业公司为小区提供的服务是全年无休的，无论是跨年期间，还是其他时间段，物业都在持续保障小区的正常运转，包括小区的安保巡逻、卫生清洁、设施设备维护等工作，这些服务并不会因为跨年而停止，所以物业在跨年时收取相应的物业费也是对其持续服务的一种合理回报。

物业在跨年收取物业费时，也需要遵循一定的规范和程序，要提前向业主做好通知和解释工作，让业主清楚知晓缴费的时间、金额和方式等信息，也要不断提升自身的服务质量，让业主感受到所缴纳的物业费物有所值，才能在跨年收取物业费的过程中得到业主的理解和支持，维护好与业主之间的良好关系，共同营造一个和谐的小区环境。