央视新闻报道下，物业权力大吗？

在日常生活中，物业与居民的关系紧密相连，央视新闻也曾多次对物业相关事件进行报道，这不禁让人思考：在央视新闻报道下，物业权力大吗？

从法律和职责的角度来看，物业的权力是有明确界定的，物业企业的主要职责是依据物业服务合同，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，其权力范围基于合同约定和相关法律法规，并非无限制的。

物业拥有一定的管理权力，在小区的公共秩序维护方面，物业有权制定并执行小区的门禁制度，限制无关人员和车辆进入，以保障小区居民的安全，对于小区内的环境卫生，物业可以安排清洁人员进行日常清扫，并对业主随意丢弃垃圾等破坏环境整洁的行为进行劝阻，在设施设备管理上，物业有权对小区的电梯、消防设施等进行定期检查和维护，确保其正常运行，如果业主违反了小区的管理规定，如在公共区域乱堆乱放、违规搭建等，物业有权要求业主进行整改。

物业的权力也存在诸多限制，央视新闻曾报道过一些物业越权管理的案例，这些案例提醒我们，物业不能超越其权力边界，物业没有执法权，虽然物业可以对业主的违规行为进行劝阻和制止，但如果业主拒不配合，物业不能采取强制手段，而应及时报告相关行政部门，由行政部门依法处理，对于小区内的违建问题，物业只能发现并报告，不能自行拆除，物业的收费标准和服务内容是受到严格监管的，央视新闻也关注过一些物业乱收费的现象，物业不能随意提高收费标准或减少服务项目，其收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，并且要在物业服务合同中明确约定。

业主作为小区的主人，对物业的服务有监督和建议的权利，如果物业的行为侵犯了业主的合法权益，业主可以通过业主委员会等合法途径维护自己的权益，央视新闻的报道也在一定程度上促进了业主维权意识的提高，让业主更加清楚自己的权利和地位。

物业的权力并非绝对的大，它在一定范围内拥有管理和服务的权力，但这些权力是受到法律、合同和业主监督的约束的，央视新闻的报道让我们更加清晰地认识到物业权力的边界，也促使物业企业更加规范地行使权力，为业主提供更加优质的服务。