分公司收物业费合法吗？

在物业管理领域，分公司收取物业费是否合法是众多业主和物业从业者关心的问题，下面我们就来详细探讨一下分公司收物业费的合法性。

从法律角度来看，分公司是总公司的分支机构，不具有独立法人资格，但它可以在总公司的授权范围内从事经营活动，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，只要分公司获得了总公司的合法授权，并且在授权范围内开展物业管理服务以及收取物业费的活动，那么分公司收取物业费就是合法的。

一般情况下，总公司会与业主或者业主委员会签订物业服务合同，明确服务内容、服务标准以及收费标准等事项，分公司在总公司的授权下，按照合同约定为业主提供相应的物业管理服务，比如小区的安保、卫生清洁、设施设备维护等，在提供了这些服务之后，分公司依据合同规定的收费标准向业主收取物业费，这是符合法律规定和合同约定的行为。

分公司收物业费要保证合法性，还需要满足一定的条件，分公司必须有清晰的授权文件，明确其可以在特定区域内收取物业费，并且要向业主出示相关的授权证明，分公司收取物业费的标准必须严格按照总公司与业主或业主委员会签订的合同执行，不能擅自提高收费标准或者增加收费项目，分公司还需要按照规定进行收费公示，让业主清楚了解收费的依据和标准。

如果分公司没有获得总公司的授权就擅自收取物业费，或者在收费过程中存在违规行为，比如收费不透明、超标准收费等，那么这种收费行为就是不合法的，业主有权拒绝支付不合理的费用，并可以向相关部门进行投诉，维护自己的合法权益。

分公司在获得总公司合法授权且按照规定的程序和标准收费的情况下，收取物业费是合法的，业主在遇到分公司收取物业费的情况时，要注意查看相关的授权文件和收费标准，确保自己的权益不受侵害，分公司也应该严格遵守法律法规和合同约定，规范收费行为，提供优质的物业服务。