商铺物业催缴电费合法吗？

在商业运营中，商铺物业催缴电费是否合法是众多商铺经营者关心的问题，下面我们来详细探讨一下这个问题。

从法律层面来看，首先要明确电费的性质，电费是商铺使用电力资源所产生的费用，电力供应企业与商铺使用者之间存在着供用电合同关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，用电人有按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费的义务。

而对于物业来说，其在其中扮演的角色往往是代收代付，很多情况下，电力供应企业会与物业签订委托代收电费的协议，由物业代为收取商铺的电费并统一缴纳给电力供应企业，在这种委托关系下，物业催缴电费是合法的，它是在履行委托合同中的代收义务，物业依据委托协议和相关法律法规，有权要求商铺使用者按时缴纳电费。

物业与商铺使用者之间通常也会签订物业服务合同，在合同中可能会明确约定物业有代收电费的职责以及商铺使用者按时缴纳电费的义务，如果商铺使用者违反合同约定，未按时缴纳电费，物业催缴也是基于合同的合法行为。

如果物业没有与电力供应企业签订委托代收协议，或者在物业服务合同中没有明确代收电费的条款，那么物业自行催缴电费就缺乏合法依据，这种情况下，物业的催缴行为可能不具有合法性，商铺使用者可以拒绝物业不合理的催缴要求。

即使物业有合法的催缴权利，也需要遵循一定的程序，要提前告知商铺使用者电费的具体金额、缴费时间和方式等信息，不能采取不合理的手段进行催缴，如随意停电等，否则可能会侵犯商铺使用者的合法权益。

商铺物业催缴电费在有合法委托和合同约定的情况下是合法的，但需要严格按照法律规定和程序进行，商铺使用者在面对物业催缴电费时，要仔细审查物业催缴的合法性，维护自身的合法权益；而物业也应该在合法合规的框架内开展催缴工作，以保障电力供应的正常和商业运营的稳定。