写字楼物业到底有权限做什么呢？

在写字楼的日常运营和管理中，很多人都会产生这样的疑问：写字楼物业有权吗？答案是肯定的，写字楼物业拥有一定的权力，但这些权力是基于相关法律法规以及与业主、租户签订的合同而赋予的。

写字楼物业在安全管理方面拥有相应权力，为了保障写字楼内人员和财产的安全，物业有权制定并执行一系列安全制度，有权在写字楼出入口设置门禁系统，对进出人员进行身份验证和登记，防止无关人员随意进入，确保写字楼的公共安全，当遇到可疑人员或情况时，物业工作人员有权进行询问和盘查，以维护良好的办公秩序，物业还负责消防设施的维护和管理，有权对租户进行消防安全宣传和培训，要求租户遵守消防安全规定，对违反规定的租户，物业有权责令其整改，以消除火灾隐患。

在设施设备管理方面，写字楼物业也具有一定权力，写字楼内的电梯、空调、水电等设施设备的正常运行对于租户的办公体验至关重要，物业有权对这些设施设备进行定期检查、维护和保养，以确保其性能良好，如果发现设施设备出现故障或存在安全隐患，物业有权安排专业人员进行维修，并要求相关租户予以配合，在维修过程中，若需要临时停水、停电等，物业有权提前通知租户，并说明具体情况。

环境卫生管理也是写字楼物业的重要职责之一，物业在此方面同样拥有权力，物业有权制定写字楼的环境卫生标准和清洁制度，安排保洁人员对公共区域进行日常清扫和消毒，对于租户的办公区域，物业有权要求租户保持室内整洁，不得随意丢弃垃圾或在公共区域堆放杂物，如果租户违反相关规定，物业有权进行劝导和制止，对于屡教不改的租户，甚至可以依据合同约定进行相应处理。

写字楼物业的权力并不是无限的，物业在行使权力时，必须严格遵守法律法规的规定，不能侵犯业主和租户的合法权益，物业不能擅自提高物业费标准，必须按照合同约定的收费标准和方式进行收费，物业在进行设施设备维修、改造等工作时，要充分考虑对租户正常办公的影响，尽量减少不必要的干扰。

写字楼物业是拥有一定权力的，但这些权力是为了更好地服务业主和租户，维护写字楼的正常运营和良好环境，业主和租户在享受物业提供服务的同时，也应该积极配合物业的工作，共同营造一个安全、舒适、整洁的办公环境。