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街道为什么不搞物业?

tianluo 2025-04-18 00:22 阅读数 890
文章标签 物业

街道为什么不搞物业?

在城市的管理体系中,我们常常看到住宅小区、商业楼宇等有专业的物业公司进行管理,但街道却鲜少有专门的物业来负责日常运营,这背后有着多方面的原因。

从管理主体角度来看,街道的管理通常由政府相关部门主导,街道是城市的公共空间,涉及到众多公共事务的管理,如环境卫生、市政设施维护、治安管理等,这些职能分散在不同的政府部门,例如环卫部门负责街道的清扫保洁,城管部门负责街道秩序的维护,市政部门负责道路、路灯等基础设施的维修,政府各部门分工明确、协同合作,已经形成了一套较为成熟的管理体系,而物业主要针对特定的物业区域,如小区或商业场所,服务对象相对集中,管理模式与街道的公共管理有着本质区别。

从资金来源方面考虑,物业的运营资金主要来源于业主缴纳的物业费,而街道作为公共区域,很难像小区那样向使用街道的每一个人收取费用来维持物业的运转,政府对街道的管理资金主要来自财政拨款,这些资金是通过税收等方式筹集而来,能够保障街道各项公共服务的开展,如果引入物业,资金的来源和分配将会面临复杂的问题,可能会增加财政负担或者引起民众的不满。

街道管理的复杂性和多样性也是重要因素,街道上的活动和需求非常繁杂,不仅有日常的交通通行,还涉及到商业活动、文化活动等,政府部门在处理这些复杂情况时,能够调动更多的资源和力量,具有更强的协调能力,在举办大型活动时,政府可以协调公安、消防、医疗等多个部门共同保障活动的安全和顺利进行,相比之下,物业的资源和权限相对有限,难以应对街道管理中的各种突发情况和复杂问题。

从居民习惯和社会认知层面来说,民众已经习惯了政府部门对街道的管理模式,在长期的城市发展过程中,政府在街道管理方面积累了丰富的经验和良好的口碑,居民对政府部门的信任度较高,认为政府能够更好地保障街道的公共利益和安全,而引入物业进行街道管理,可能会让居民产生不适应感,需要一定的时间来接受和适应新的管理模式。

街道不搞物业是基于管理主体、资金来源、管理复杂性以及社会认知等多方面因素的综合考虑,政府主导的街道管理模式在目前的城市发展阶段中,能够更有效地保障街道的正常运转和公共利益。

评论列表
  •   衬欢  发布于 2025-04-18 00:39:22  回复该评论
    街道作为公共区域,其维护不应依赖物业模式,应由政府或相关机构承担管理责任。
  •   萌萌小仙女  发布于 2025-04-18 01:11:03  回复该评论
    街道作为公共空间,其维护不应依赖物业模式,城市管理应直接介入并承担起清洁、安全及基础设施的职责;否则将导致责任缺失与效率低下。
  •   雾添花  发布于 2025-04-18 01:43:23  回复该评论
    街道作为公共区域,其管理和维护通常由政府或相关行政部门负责,物业一词多指对住宅小区、商业楼宇等特定区域的日常管理服务工作(如清洁卫生🧹 绿化养护☝️ 设备维修👍 等)。为什么不搞的疑问并不成立哦!因为它们的服务范围和职责不同~
  •   夜畔秦淮河  发布于 2025-04-18 03:54:57  回复该评论
    街道不搞物业,主要是因为其作为公共区域由政府或社区管理委员会负责维护,虽然引入物业公司可提高服务专业化水平及资金筹集能力等优势;但也可能导致成本增加、责任归属不清等问题出现而影响居民利益和和谐共处环境建设情况下的选择权衡考量结果
  •   梨花泪沾衣  发布于 2025-04-18 05:03:47  回复该评论
    街道作为公共区域,其维护管理由政府或相关机构负责实施物业职能的替代者——城市管理部门。
  •   凉薄无爱  发布于 2025-04-18 23:41:35  回复该评论
    🤔 街道作为公共区域,其维护通常由政府或相关机构负责哦!物业主要管理的是住宅小区内的设施和服务呢~所以嘛~ #不搞物管也合理啦!
  •   四月桃林  发布于 2025-04-19 05:29:47  回复该评论
    街道作为公共空间,本就由政府管理维护的范畴内,物业是小区私密空间的专属服务者;混淆概念只会让城市治理更显混乱。
  •   惆怅还依旧  发布于 2025-04-20 02:18:08  回复该评论
    街道作为公共区域,其管理和维护通常由政府或相关行政部门负责实施,物业一词主要指住宅小区内对共有部分进行维修、养护和管理的服务活动;而街道办事处则侧重于整体环境卫生治理及市政设施的监管等职能工作上并不直接提供物业管理的服务形式。不搞物管,是因为它更多是依靠公权力来保障居民的基本生活环境和安全需求而非通过市场化的物业公司运作模式来实现管理目标
  •   哥也纯情过  发布于 2025-05-25 14:00:13  回复该评论
    🤔 街道不搞物业,其实是个挺有意思的点!传统上讲,“物业管理多见于住宅区、商业楼宇等封闭空间内,但换个角度看~️如果将城市管理视为一种广义上的大物业服务,那么城市的清洁维护(包括街面清扫)、绿化养护乃至公共设施维修都可算作其中一部分了哦~只不过这得靠政府或相关机构来统筹规划啦✌︎(๑•̀ㅂ-)و//~这样想是不是觉得更有趣了呢? #城事新视角# "
  •   白诩晨  发布于 2025-05-30 21:22:56  回复该评论
    街道作为公共区域,其管理不同于住宅小区的物业管理,它由政府或相关机构负责维护秩序、环境卫生等公共服务工作以保障居民生活安全与便利。