为什么说没有新型物业呢？

在当今社会，其实是存在新型物业的，新型物业是在传统物业管理基础上的创新与升级，它的出现是顺应时代发展和居民多元化需求的必然结果。

从科技应用层面来看，新型物业大量引入了智能化技术，在安防方面，运用了高清监控摄像头、人脸识别系统、智能门禁等设备，以往传统的门卫站岗式安保，存在一定的人力局限性，而现在通过人脸识别系统，只有经过授权的业主和访客才能进入小区，大大提高了小区的安全性，高清监控摄像头可以24小时无死角地对小区进行监控，一旦发现异常情况能及时报警，在停车管理上，新型物业采用智能停车系统，业主可以通过手机APP提前预约车位，进入停车场时自动识别车牌并快速抬杆，离开时自动扣费，解决了传统停车管理中找车位难、缴费排队等问题。

方面，新型物业也有了很大的拓展，除了常规的保洁、绿化、维修等服务外，还提供了诸如社区电商、养老服务、教育咨询等增值服务，以社区电商为例，物业与周边商家合作，为业主提供生鲜配送、日用品采购等服务，业主足不出户就能购买到所需物品，既方便了业主的生活，又促进了社区商业的发展，在养老服务方面，一些新型物业针对社区内的老年人推出了健康监测、生活照料等服务，为老年人的晚年生活提供了保障。

从管理模式来讲，新型物业更加注重业主的参与和互动，通过建立业主社群、线上服务平台等方式，业主可以随时反馈问题和建议，物业也能及时响应并解决，这种双向沟通的管理模式，增强了业主的归属感和满意度，改变了传统物业中业主被动接受服务的局面。

新型物业不仅存在，而且在不断发展和完善，它正以更加智能、便捷、多元化的服务，为居民打造更加美好的居住环境。