村物业属于集体物业吗？

在探讨村物业是否属于集体物业这个问题时，需要从多个方面进行分析。

从概念上来说，集体物业一般是指归集体组织成员共同所有的物业资产，这些资产通常是由集体组织通过一定的方式积累、建设或购置而来，其权益属于集体内部的全体成员，集体物业的运营和管理目的往往是为了实现集体成员的共同利益，比如增加集体收入、改善集体成员的生活条件等。

而村物业，它的情况相对较为复杂，在一些农村地区，村物业是由村集体出资建设、拥有产权的，例如村里统一建设的商业用房、仓库等物业项目，并且这些物业的管理和运营也是由村集体组织负责，收益也归村集体所有，在这种情况下，这类村物业显然属于集体物业。

也存在其他情况，随着农村经济的发展和多元化，有些村物业可能是由外部企业或个人投资建设的，只是位于村庄范围内，虽然这些物业在地理位置上与村庄相关，但它们的产权并不属于村集体，而是归投资者所有，这些物业的运营和管理也是按照投资者的意愿进行，收益也归投资者，这种村物业就不属于集体物业。

还有一些村物业是通过租赁、合作等方式由村集体与其他主体共同参与管理和运营的，对于这类物业，其性质需要根据具体的合作协议和产权归属来判断，如果村集体在其中拥有一定的产权份额并且对物业有相应的管理和收益分配权，那么可以部分地看作集体物业；但如果村集体仅仅是作为合作方提供一定的场地或服务，而不拥有产权，那么严格意义上不能将其完全定义为集体物业。

村物业并不一定都属于集体物业，需要根据物业的产权归属、建设主体、运营管理模式以及收益分配等多方面因素来综合判断。