撤掉物业还用交物业费吗？

在小区的管理和运营中，物业与业主之间的关系一直备受关注，小区可能会因为各种原因撤掉现有的物业，那么在这种情况下，业主是否还需要交物业费呢？这是许多业主心中的疑问。

我们需要明确物业费的性质，物业费是业主为了享受物业服务而支付的费用，这些服务包括小区的安保、卫生清洁、设施维护等多个方面，当小区撤掉物业时，需要分不同的情况来讨论是否还需缴纳物业费。

如果是在物业合同期内撤掉物业，并且撤掉的原因是物业没有按照合同约定提供相应的服务，比如小区卫生长期不达标、安保措施形同虚设等，那么业主有权利要求物业承担违约责任，在这种情况下，对于物业已经提供的符合合同标准的服务部分，业主应该按照合同约定支付相应的物业费；而对于物业未达标服务的部分，业主可以与物业协商减免相应的费用，小区原本承诺每天进行两次垃圾清理，但实际只进行了一次，那么这部分未履行的服务对应的费用，业主就可以要求扣除。

要是小区撤掉物业是因为业主大会决定更换新的物业，并且在新旧物业交接期间，原物业仍然按照合同约定提供了服务，那么业主就需要按照合同约定支付这期间的物业费，因为在合同未解除之前，物业与业主之间的服务关系依然存在，物业履行了服务义务，业主就有支付费用的责任。

如果小区撤掉物业后，没有新的物业及时接管，且原物业也不再提供任何服务，那么从服务终止的那一刻起，业主就无需再缴纳物业费，但需要注意的是，在这种情况下，小区的管理可能会陷入混乱，为了小区的正常运转，业主们应该尽快通过合法的程序选聘新的物业。

如果业主与物业之间存在争议，导致撤掉物业，并且争议经过法律途径解决，法院会根据具体的情况来判定业主是否需要缴纳物业费以及缴纳的金额，如果法院判定物业存在过错，可能会判决业主少交或者免交部分物业费；如果业主没有合理理由拒交物业费，法院则会要求业主按照合同约定支付费用。

撤掉物业后是否还需要交物业费不能一概而论，要根据具体的情况进行分析和判断，业主和物业都应该明确自己的权利和义务，通过合法、合理的方式解决问题，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。