墙皮长毛算物业问题吗？

墙皮长毛是否算物业问题，需要分情况来看。

属于物业问题的情况

1、公共区域墙皮长毛

如果墙皮长毛出现在小区的公共区域，像楼道、电梯间、地下车库等地方，这一般属于物业的管理范畴，物业有责任对这些公共区域进行日常的维护和保养，墙皮长毛可能是由于建筑防水、防潮措施不到位，或者公共区域的通风设施出现故障等原因导致的，物业需要对建筑进行检查，找出墙皮长毛的根源，比如是否存在漏水点，通风管道是否堵塞等，并及时安排维修人员进行处理，以恢复公共区域的正常环境。

2、因物业维护不善导致室内墙皮长毛

有些情况下，室内墙皮长毛可能是因为物业对小区整体设施维护不当间接造成的，小区的排水系统堵塞，导致雨水倒灌进楼体，影响到住户室内墙体受潮长毛；或者物业没有及时对楼顶防水进行检修，屋顶漏水渗透到室内，造成墙皮出现问题，在这些情况下，物业需要承担一定的责任，对相关设施进行修复，并协助住户解决室内墙皮长毛的问题。

不属于物业问题的情况

1、住户自身使用不当

如果是住户自身的生活习惯或者使用方式导致墙皮长毛，这通常不属于物业的问题，住户经常在室内大量晾晒衣物，使得室内空气湿度过高，又不注意通风换气；或者私自改造房屋结构，破坏了原有的防水、防潮层，导致墙皮受潮长毛，这种情况下，解决墙皮长毛问题的责任在于住户自己，住户需要改善室内的使用环境，对受损的墙体进行修复。

2、房屋质量问题在质保期内

如果墙皮长毛是由于房屋本身的质量问题，并且房屋还在开发商规定的质保期内，那么主要责任应该由开发商承担，虽然物业可能会起到协调沟通的作用，但解决墙皮长毛问题的主体不是物业，房屋在建造过程中墙体保温层施工不合格，导致室内外温差大，墙体结露长毛，在质保期内，开发商需要负责对墙体进行维修和整改。

墙皮长毛是否属于物业问题不能一概而论，要根据具体的情况来判断，当遇到墙皮长毛的情况时，住户可以先与物业进行沟通，共同分析原因，明确责任归属，以便及时有效地解决问题。