物业有权利扣房屋吗？

在日常生活中，业主与物业之间的关系较为复杂，时常会出现各类矛盾和纠纷，一个颇具争议的问题就是：物业有权利扣房屋吗？答案是明确的，物业没有权利扣房屋。

从法律层面来看，房屋是业主通过合法途径购买所得，业主对其房屋拥有合法的所有权，根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，这意味着只有业主本人以及在法律授权的情况下（如司法机关因执行判决等），才能够对房屋的相关权益进行处置，物业仅仅是受业主或者业主大会的委托，依据物业服务合同为小区提供服务的企业，其本身并不具备对业主房屋进行扣押等处置的权力。

物业的职责主要集中在小区的公共区域管理、设施设备维护、环境卫生清洁、安全保卫等方面，对小区内的道路进行清扫，确保其干净整洁；对电梯等设备进行定期检查和维护，保障其正常运行；安排安保人员巡逻，维护小区的治安秩序等，这些职责都是围绕着为业主营造一个良好的居住环境而展开的，并没有赋予物业扣押业主房屋的权力。

在实际情况中，可能会出现业主与物业之间因物业费等问题产生纠纷，有些物业可能会错误地认为，业主拖欠物业费，自己就有权利采取一些强硬措施，包括扣押房屋，这种做法是不合法的，如果业主拖欠物业费，物业应该通过合法的途径来解决，比如与业主进行沟通协商，了解业主拖欠费用的原因，尝试解决问题；若协商无果，可以通过向人民法院提起诉讼的方式，要求业主支付拖欠的费用，法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行公正的判决。

物业没有权利扣房屋，物业和业主都应该明确各自的权利和义务，在遇到问题时，通过合法、合理、有效的途径进行沟通和解决，共同营造一个和谐、有序的居住环境，才能保障双方的合法权益，促进小区的健康发展。