做物业除了常规业务还能拓展什么项目？

在当今竞争激烈的市场环境下，单纯依靠传统的物业服务内容，物业企业很难实现更大的发展和突破，做物业除了常规的小区安保、卫生清洁、设施维护等业务外，还能开展哪些项目呢？

可以考虑开展社区电商服务项目，物业企业有着天然的优势，对小区业主的需求和消费习惯有一定的了解，可以与优质的供应商合作，在社区内建立电商平台，为业主提供日常生活所需的各类商品，如生鲜食品、日用品等，通过集中采购和配送，不仅能为业主提供便利，还能降低采购成本，获取一定的利润，还可以开展社区团购活动，根据业主的需求组织团购，提高业主的参与度和满意度。

养老服务项目也是一个具有潜力的方向，随着老龄化社会的加剧，社区内老年人的数量逐渐增多，对养老服务的需求也日益增长，物业企业可以与专业的养老机构合作，在社区内设立养老服务站点，为老年人提供日间照料、康复护理、文化娱乐等服务，还可以开展居家养老服务，为有需求的老年人提供上门护理、助餐助浴等服务，这样既满足了老年人的养老需求，也为物业企业开辟了新的业务领域。

社区教育项目也值得尝试，可以利用社区的闲置空间，如活动室等，开设各类兴趣班和培训班，如书法、绘画、舞蹈、英语等，邀请专业的教师授课，为社区内的居民特别是儿童和青少年提供学习和交流的平台，还可以开展亲子教育活动，增进家长与孩子之间的感情，通过社区教育项目，不仅能丰富居民的精神文化生活，还能为物业企业带来一定的经济收益。

智能家居服务也是一个新兴的项目，随着科技的不断发展，智能家居逐渐走进人们的生活，物业企业可以与智能家居厂商合作，为业主提供智能家居产品的销售、安装和维护服务，帮助业主实现家庭的智能化管理，如智能安防、智能照明、智能家电控制等，这不仅能提升小区的品质和档次，还能为业主提供更加便捷、舒适的生活体验。

汽车服务项目也有一定的市场空间，可以在小区内设立汽车美容、保养、维修等服务点，为业主提供一站式的汽车服务，还可以与停车场管理相结合，开展停车包月、代客泊车等服务，满足业主在汽车使用过程中的各种需求，增加物业企业的收入来源。

物业企业除了传统业务外，还有很多可以拓展的项目，通过不断创新和拓展业务领域，不仅能提高企业的竞争力和盈利能力，还能为业主提供更加全面、优质的服务，实现企业与业主的双赢。