中航物业为什么外包了？

在物业管理行业的发展进程中，中航物业选择外包这一举措背后有着多方面的复杂原因。

从成本控制角度来看，外包或许是为了降低运营成本，物业管理涉及到众多方面，如安保、保洁、设备维护等，维持一支庞大且专业的自有服务团队意味着高额的人力成本、培训成本以及设备采购和维护成本等，通过将部分业务外包给专业的第三方服务公司，中航物业可以根据实际业务量灵活调整支出，专业的保洁外包公司由于业务集中、规模化运作，在清洁设备采购和人员管理上具有成本优势，中航物业与之合作能以更低的价格获得同等甚至更好的服务质量，从而优化整体成本结构，提升利润空间。

业务聚焦也是一个重要因素，中航物业可能希望将更多的精力和资源集中在核心业务上，物业管理的核心在于为业主提供优质的社区服务和资产运营管理等方面，将一些非核心的业务，如绿化养护、工程维修等外包出去后，中航物业能够更加专注于提升服务品质、加强客户关系管理、优化社区规划等关键领域，提高自身在市场中的核心竞争力，通过把资源集中投入到核心业务，能够更精准地满足业主的需求，树立良好的品牌形象。

市场环境的变化也对中航物业的外包决策产生影响，随着物业管理行业的不断发展，市场上涌现出了许多专业化程度高、服务质量优的第三方服务供应商，这些供应商在特定领域拥有先进的技术和丰富的经验，能够提供更高效、更专业的服务，中航物业选择与他们合作，可以借助外部专业力量，快速适应市场变化，及时引入新的管理理念和技术，一些新兴的智能物业管理系统供应商，能够为中航物业提供先进的智能化解决方案，提升物业管理的效率和水平。

外包还可以帮助中航物业降低风险，一些业务的运营存在一定的不确定性和风险，如劳动纠纷、安全事故等，将这些业务外包给第三方公司后，相关的风险也在一定程度上转移给了外包商，外包商在处理这些风险方面通常具有更丰富的经验和应对措施，能够有效降低中航物业面临的潜在风险，保障企业的稳定运营。

中航物业选择外包是基于成本控制、业务聚焦、适应市场环境以及降低风险等多方面的综合考虑，这一决策有助于其在激烈的市场竞争中实现可持续发展。