宁波龙湖天宸原著物业主要做什么？

在宁波龙湖天宸原著，物业承担着多方面的重要职责，为小区的有序运行和居民的舒适生活提供保障。

基础的安保服务，物业安排专业的安保人员24小时值班巡逻，在小区的各个出入口设置门禁系统，严格控制人员和车辆的进出，确保只有小区居民和经过授权的人员能够进入，有效保障了小区的安全，小区内安装了大量的监控摄像头，对公共区域进行全方位的监控，一旦发现异常情况能够及时处理，让业主们住得安心。

环境卫生维护也是物业的重要工作之一，物业会定期对小区的公共区域进行清扫，包括道路、楼道、电梯等，保持环境的整洁干净，垃圾桶会及时清理和更换垃圾袋，避免垃圾堆积产生异味和滋生细菌，物业还会对小区的绿化进行养护，定期修剪花草树木、浇水施肥，让小区四季都能保持美丽的景观。

设施设备的维护与管理同样不容忽视，物业会安排专业的技术人员对小区的水电、消防、电梯等设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行，一旦设施设备出现故障，物业会及时组织维修人员进行抢修，尽量减少对业主生活的影响，电梯出现故障时，维修人员会在第一时间赶到现场进行维修，保障业主的出行安全。

物业还会积极组织各种社区活动，增强业主之间的交流和互动，比如举办节日庆祝活动、亲子活动等，让小区充满温馨和谐的氛围，物业也会及时收集业主的意见和建议，不断改进自己的服务质量，满足业主的需求。

物业还会协助处理一些突发事件，如火灾、地震等，他们会制定应急预案，并定期组织演练，提高应对突发事件的能力，保障业主的生命财产安全。

宁波龙湖天宸原著的物业通过提供全方位、多层次的服务，为业主打造了一个安全、舒适、和谐的居住环境。