不住在那里也要交物业费吗？

在日常生活中，很多人会遇到这样的情况：由于工作调动、长期外出等原因，自己购买的房子处于闲置状态，人并不住在那里，这时就会产生一个疑问：不住在那里还要交物业费吗？

从法律层面来看，《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，也就是说，业主和物业公司之间存在着物业服务合同关系，物业服务的内容涵盖了多个方面，不仅仅是针对业主个人居住的服务，还包括对整个小区公共区域的管理和维护。

小区的公共区域，如绿化养护、电梯维护、安保巡逻、环境卫生清扫等，这些服务并不会因为个别业主不住而停止，物业公司需要投入人力、物力和财力来保障小区的正常运转，这些费用的来源主要就是业主缴纳的物业费，即使业主没有实际居住在小区内，物业公司提供的公共服务依然在持续进行，所以业主不能以未居住为由拒绝缴纳物业费。

不过，在一些地方，考虑到房屋闲置的实际情况，也出台了相应的政策，允许业主在一定条件下减免部分物业费，有些地区规定，如果业主的房屋空置超过一定时间（通常为6个月），业主可以向物业公司提出申请，经过双方协商后，按照一定比例（如70% - 90%）缴纳物业费，但这并不是普遍适用的，具体要根据当地的政策和小区的物业服务合同来确定。

业主如果长期不居住，为了避免不必要的纠纷，建议主动与物业公司沟通，了解当地关于空置房物业费的相关政策和小区的具体规定，业主也应该认识到，缴纳物业费是自己的义务，它保障了小区的整体环境和生活品质，即使自己不在小区居住，也能确保房屋的保值增值。

一般情况下，不住在那里也是需要交物业费的，但可能存在根据当地政策和合同约定进行部分减免的情况。