小区广场物业有权出租吗？

在小区的日常生活中，我们有时会看到小区广场被出租用于举办各类活动，如展销会、演出等，这就引发了一个疑问：小区广场物业有权出租吗？

从法律层面来看，小区广场通常属于全体业主共有部分，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，而小区广场显然属于“其他公共场所”的范畴，其所有权归全体业主。

物业的职责主要是按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，物业本身并没有对小区广场的所有权，所以从根本上来说，物业并没有单独决定出租小区广场的权利。

在实际操作中，如果物业要出租小区广场，也并非完全没有途径，如果要出租小区广场，物业需要经过业主大会或者业主委员会的同意，业主大会是代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益的自治组织，业主委员会则是业主大会的执行机构，只有当它们根据法定程序，经过一定比例业主的同意后，物业才可以在符合相关规定和要求的前提下，将小区广场进行出租。

出租小区广场所获得的收益也应归全体业主所有，这笔收益可以用于补充专项维修资金，或者按照业主大会的决定使用，物业应当对收益情况进行公开透明的管理和公示，接受业主的监督。

小区广场物业单独是没有权出租的，必须经过业主大会或业主委员会的授权，广大业主也应该增强自身的权利意识，关注小区公共资源的使用和收益情况，以保障自己的合法权益。