红色物业有什么要求吗？

在当今的社区治理与物业服务领域，“红色物业”成为了一个备受关注的概念，它以党建为引领，旨在将党的建设融入物业服务的各个环节，实现基层党建与物业管理的深度融合，那么红色物业究竟有什么要求呢？

党建引领方面

红色物业强调党组织的核心引领作用，要建立健全党组织架构，在物业企业中成立党支部或党小组，确保党的组织覆盖和工作覆盖，党组织应积极参与物业企业的重大决策，发挥把方向、管大局、保落实的作用，在制定物业服务标准、规划社区建设项目等方面，党组织要引导物业企业以服务居民、促进社区和谐为出发点和落脚点。

要加强党员队伍建设，物业企业中的党员应发挥先锋模范作用，亮明身份，积极参与社区志愿服务和物业日常工作，通过设立党员示范岗、党员责任区等形式，激励党员在物业服务中带头践行党的宗旨，为居民提供优质、高效、贴心的服务。

服务质量方面

红色物业的核心是服务居民，因此对服务质量有着较高的要求，在基础服务方面，要确保物业的日常管理工作规范、有序，包括环境卫生清扫、绿化养护、设施设备维护等方面都要达到相应的标准，小区的道路要保持干净整洁，垃圾要及时清运；绿化植物要定期修剪、浇水、施肥，保持良好的生长状态；电梯、消防设施等设备要定期检查、维护，确保安全运行。

在特色服务方面，要根据居民的需求，提供多样化、个性化的服务，为老年人提供上门送餐、医疗护理等服务；为上班族提供代收快递、家政服务等，要建立快速响应机制，及时处理居民的投诉和建议，做到事事有回音、件件有着落，不断提高居民的满意度。

社区共建方面

红色物业要求物业企业积极参与社区共建，与社区党组织、居委会等形成合力，共同推进社区治理，要加强与社区党组织的沟通协作，建立定期联席会议制度，共同研究解决社区存在的问题，在社区环境整治、文明创建等工作中，物业企业要积极配合社区党组织，组织开展志愿服务活动，引导居民参与社区建设。

红色物业还鼓励居民参与社区治理，通过建立业主委员会、业主议事会等平台，拓宽居民参与社区事务的渠道，让居民成为社区治理的主体，物业企业要积极支持业主委员会的工作，定期向业主委员会汇报物业服务情况，接受业主的监督和评价。

社会责任方面

红色物业不仅要做好物业服务工作，还要积极履行社会责任，要加强社区文化建设，组织开展形式多样的文化活动，丰富居民的精神文化生活，举办文艺演出、体育比赛、亲子活动等，增强社区居民的凝聚力和归属感。

要关注社区弱势群体，开展扶贫帮困、关爱孤寡老人等公益活动，物业企业可以与社区党组织、社会组织等合作，为弱势群体提供物质帮助和精神关怀，在环境保护、安全生产等方面，红色物业也要发挥积极作用，推动社区的可持续发展。

红色物业有着多方面的要求，它不仅仅是一种物业服务模式的创新，更是基层党建与社会治理的有机结合，通过党建引领、提升服务质量、加强社区共建和履行社会责任，红色物业能够为居民创造更加美好的居住环境，促进社区的和谐稳定发展。