大学物业究竟都干什么工作？

在大学校园中，物业扮演着至关重要的角色，他们的工作涉及多个方面，为学校的正常运转和师生的学习生活提供了有力保障。

一、校园环境维护

1、绿化养护

大学物业负责校园内花草树木的日常养护工作，他们需要定期对植物进行浇水、施肥、修剪和病虫害防治，在春季，物业人员会对树木进行修剪，去除枯枝和病枝，促进树木的健康生长；在夏季，他们会增加浇水频率，确保花草树木在炎热天气下不缺水，他们还会根据不同季节更换花卉，让校园四季都有美丽的景色。

2、卫生清洁

物业人员每天都会对校园的各个区域进行全面清洁，包括教学楼、图书馆、食堂、宿舍等场所的地面、墙壁、卫生间的清洁，在教学楼内，他们会在学生上课期间清理教室的垃圾，擦拭黑板和讲台，保持教室的整洁；在图书馆，会定期对书架、桌椅进行清洁和消毒，为师生提供一个干净、卫生的阅读环境；对于校园的公共区域，如道路、操场等，物业人员会定时清扫落叶、杂物，保持校园的整洁美观。

二、设施设备管理

1、水电设施维护

大学物业要保障校园内水电的正常供应，他们会定期对水电设施进行检查和维护，及时发现并处理水管漏水、电路故障等问题，物业电工每天会对教学楼、宿舍的配电箱进行巡检，查看是否有短路、过载等安全隐患；水工则会检查水管的压力和水流情况，确保师生的用水需求，在遇到突发的水电故障时，物业人员会迅速响应，及时修复，减少对教学和生活的影响。

2、电梯等特种设备管理

如果校园内有电梯等特种设备，物业会严格按照相关规定进行管理，他们会安排专业的维保单位对电梯进行定期保养和维护，确保电梯的安全运行，物业人员会在电梯内张贴安全提示，对师生进行安全宣传，在电梯出现故障时，物业会及时联系维保人员进行维修，并做好现场的安全防护和解释工作。

三、安全保障工作

1、门禁管理

大学物业会在学校的各个出入口设置门禁系统，并安排专人进行值守，他们会对进出校园的人员和车辆进行严格的登记和检查，确保只有本校师生和合法访客才能进入校园，在学生宿舍区，物业人员会要求学生刷卡进入，防止外来人员随意进入宿舍，保障学生的人身和财产安全。

2、巡逻安保

物业安保人员会在校园内进行24小时不间断的巡逻，他们会重点巡查教学楼、图书馆、实验室等重要场所，以及校园的偏僻角落和周边区域，在巡逻过程中，安保人员会关注是否有可疑人员和异常情况，及时发现并处理各类安全隐患，他们还会与学校的保卫部门密切配合，共同维护校园的安全稳定。

四、生活服务支持

1、宿舍管理

物业人员会协助学校对学生宿舍进行管理，他们会负责宿舍的日常卫生检查和报修处理，为学生提供一个舒适、安全的居住环境，当学生宿舍的门锁、灯具等设施出现故障时，物业人员会及时安排维修人员进行维修；在寒暑假期间，物业会对宿舍进行全面的检查和维护，确保宿舍的设施设备完好。

2、餐饮服务协助

在学校食堂，物业人员会协助餐饮部门做好相关工作，他们会负责食堂的清洁卫生，包括餐桌、地面的清扫和消毒；还会协助餐饮人员进行餐具的清洗和整理，保障食堂的正常运营。

大学物业的工作涵盖了校园环境、设施设备、安全保障和生活服务等多个方面，他们的辛勤付出为师生创造了一个良好的学习和生活环境。