融创物业是私企吗？

融创物业一般指融创服务控股有限公司，它可归为私企范畴。

从企业性质来看，融创服务的实际控制人为孙宏斌，融创服务是从融创中国旗下独立分拆出来专注于物业管理及相关服务的企业，融创中国本身是一家民营企业，在股权结构上，民营企业性质意味着它并非由国家直接控股或控制，而是由私人资本主导运营。

融创服务的发展路径和运营模式也体现出私企的特点，它依靠自身在市场中的竞争和战略布局拓展业务，通过不断提升服务品质和管理能力，扩大服务规模和市场份额，在业务拓展过程中，融创服务积极参与市场竞争，通过收购、合作等多种方式，为更多的项目提供物业管理服务，其经营决策更具灵活性和自主性，这与私企的运营风格相符。

所以说，融创物业从本质上属于私企，在物业管理市场中凭借自身的实力和特色占据着一定的市场地位。