什么小区物业费1.8元？

在房地产市场中，物业费的高低受到多种因素的影响，1.8元每平方米每月的物业费处于一个较为常见的区间，有不少类型的小区会收取这样标准的物业费。

普通商品住宅小区

这类小区是城市中最为常见的居住类型，它们通常具备一定的基础配套设施和物业服务，小区内会有基本的绿化景观，虽然可能不是那种特别高档、精致的园林式绿化，但也能保证一定的植被覆盖率，为居民营造出相对舒适的居住环境，在安全保障方面，会配备门禁系统，保安会进行定时巡逻，确保小区的安全秩序，卫生清洁服务也较为完善，保洁人员会定期清理楼道、电梯等公共区域，保持环境整洁，例如一些建成时间在10 - 15年左右的中等规模商品住宅小区，由于其建设成本和定位相对适中，物业费往往会设定在1.8元左右。

经济适用房小区

经济适用房是政府为了解决中低收入家庭住房问题而建设的保障性住房，这类小区的物业费通常不会太高，1.8元的物业费对于经济适用房小区来说，既能保证基本的物业服务质量，又能在居民的经济承受范围之内，小区的物业服务主要侧重于满足居民的基本生活需求，如垃圾清运、水电设施的日常维护等，虽然在配套设施和服务的精细程度上可能不如一些高端商品住宅小区，但也能为居民提供一个相对稳定、安全的居住环境。

部分老旧改造后的小区

一些老旧小区经过改造后，物业服务水平得到了提升，相应地也会收取一定的物业费，改造后的老旧小区可能会增加一些新的设施，如安装了新的电梯、更新了小区的排水系统等，物业服务内容也会有所增加，例如加强了小区的安保管理，增加了绿化养护等服务，为了维持这些服务的正常运转，物业费可能会调整到1.8元左右，这些小区虽然建筑年代较久，但通过改造和提升物业服务，能够让居民享受到更好的居住体验。

物业费为1.8元的小区类型多样，它们在不同程度上满足了不同居民群体的居住需求，并且通过相应的物业服务为居民创造了适宜的生活环境。