车位物业真的要回收吗？

在日常生活中，很多业主都会关心车位是否会被物业回收这一问题，车位是否会被物业回收，需要分不同情况来进行分析。

我们来看产权归属明确为业主个人的车位，当业主通过合法途径购买了车位，就如同购买了房屋一样，拥有该车位的产权，这种情况下，物业是没有权力回收车位的，业主对自己名下的车位享有使用、收益、处分等权利，只要业主遵守相关规定，比如按时缴纳车位管理费等，物业不能以任何不合理的理由强制回收，李先生购买了小区地下的一个车位，并且办理了完整的产权手续，那么物业就不能随意将这个车位收回。

如果是租赁的车位，情况就会有所不同，当业主租赁车位时，是与物业或者开发商签订了租赁合同的，合同中会明确规定租赁的期限、费用等条款，在租赁期限内，只要业主按照合同约定支付租金，遵守相关的使用规定，物业一般不会提前回收车位，但如果业主出现了违约行为，比如长期拖欠租金，或者违反了车位使用的相关规定，如在车位上堆放大量杂物影响通行等，物业有权根据合同约定提前终止租赁关系，回收车位。

还有一种情况是小区公共区域规划的车位，这类车位的所有权一般归全体业主共有，物业只是负责管理，在一些特殊情况下，例如小区需要进行重大改造或者规划调整，经过业主大会或者相关部门的批准，物业可能会对这些公共车位进行重新规划或者回收，但这必须是在合法合规并且充分保障业主权益的前提下进行。

车位是否会被物业回收不能一概而论，要依据车位的产权性质、租赁情况以及是否存在特殊情况等多方面因素来判断，业主在遇到车位相关问题时，应及时了解自己的权益，与物业进行合理沟通，以避免不必要的纠纷。