开发赠送物业的地方究竟叫什么？

在房地产开发领域，开发赠送物业的情况并不少见，而这个被赠送物业的地方通常被称作“配套物业用房”。

配套物业用房是开发商按照相关规定和要求，为小区物业服务专门配置的房屋，这些房屋的用途十分广泛，涵盖了物业管理办公、存放物业维修工具及材料、物业人员值班休息等多个方面。

当开发商进行项目开发时，会根据小区的规模、规划以及相关法规的要求，预留出一定面积的配套物业用房，为了提升项目的吸引力和竞争力，开发商会将这些配套物业用房以赠送的形式提供给前期入驻的物业服务企业。

赠送配套物业用房对于开发商和物业服务企业来说是一种双赢的策略，对于开发商而言，能够吸引到更优质的物业服务企业入驻，提升小区的整体品质和形象，进而促进房屋的销售，而对于物业服务企业来说，获得免费的物业用房可以降低运营成本，将更多的资金投入到提升服务质量上，为业主提供更优质的服务。

需要注意的是，配套物业用房的产权归属和使用往往有着明确的规定和限制，通常是归全体业主所有，物业服务企业只有使用权，并且要按照规定的用途使用，以保障小区物业管理工作的正常开展和业主的合法权益。