德惠物业公司到底归哪管？

在日常生活中，很多业主在与德惠物业公司打交道时，可能会遇到各种问题，比如服务质量不佳、收费不合理等情况，这时大家就会产生疑问：德惠物业公司归哪管呢？

地方房地产行政主管部门是对德惠物业公司进行管理的重要部门，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作，他们有权对德惠物业公司的资质进行审核，监督其是否按照规定的经营范围和标准开展业务，检查物业公司是否具备相应的专业人员、管理制度等，如果德惠物业公司存在违规行为，如未取得资质证书从事物业管理活动等，房地产行政主管部门可以依法进行处罚。

街道办事处、乡镇人民政府也在一定程度上对德惠物业公司有管理职责，他们负责组织、指导、协调本辖区内业主大会成立和业主委员会选举换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解物业管理纠纷，当业主与德惠物业公司之间出现矛盾纠纷，像物业费缴纳争议、物业服务质量投诉等，街道办事处和乡镇人民政府可以介入进行调解，促进双方达成合理的解决方案。

行业协会也对德惠物业公司起到一定的管理和规范作用，物业管理行业协会是由物业管理企业和相关机构自愿组成的非营利性社会组织，它可以制定行业规范和标准，开展行业培训和交流活动，推动行业自律，德惠物业公司作为行业的一员，需要遵循行业协会制定的规则和标准，接受行业协会的监督和指导，行业协会可以通过表彰优秀企业、曝光不良行为等方式，促进行业整体服务水平的提升。

业主大会和业主委员会也是对德惠物业公司进行监督管理的重要力量，业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的自治组织，业主委员会是业主大会的执行机构，他们可以与德惠物业公司签订物业服务合同，明确双方的权利和义务，监督物业公司按照合同约定提供服务，如果德惠物业公司未能履行合同义务，业主大会和业主委员会有权要求其整改，甚至可以通过合法程序更换物业公司。

德惠物业公司受到多方面的管理和监督，业主在遇到问题时，可以根据具体情况向相应的管理部门或组织反映，以维护自己的合法权益。