中保街物业真的违法了吗？

在物业管理领域，物业的合法合规运营是保障业主权益和社区良好秩序的关键，有不少关于中保街物业是否违法的讨论引起了广泛关注。

要判断中保街物业是否违法，需要从多个方面进行考量，从物业服务合同的履行情况来看，物业与业主通常会签订明确的服务合同，其中规定了物业应提供的服务内容和标准，如果中保街物业未能按照合同约定提供诸如环境卫生清理、设施设备维护、安全保卫等基本服务，或者在服务过程中存在偷工减料、敷衍了事的情况，那么就可能构成违约，严重的情况下可能涉及违法，若物业长期不清理小区垃圾，导致小区环境脏乱差，影响居民的正常生活和健康，这显然违背了合同义务，也可能违反了相关的环境卫生管理法规。

在收费方面，物业收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，如果中保街物业存在擅自提高收费标准、重复收费或者巧立名目收费等行为，就可能侵犯了业主的财产权益，这种乱收费现象是不合法的，物业还需要定期公布收费项目和收支情况，接受业主的监督，若拒绝公布或公布虚假信息，同样可能违反相关规定。

在小区公共资源的管理和使用上，小区的公共区域、设施等属于全体业主共有，物业在使用这些公共资源时，如利用小区电梯、外墙等进行广告投放获取收益，应当将收益归全体业主所有，并进行合理分配和管理，如果中保街物业私自占有这些收益，未按照规定进行公示和分配，就涉嫌违法侵占业主的财产。

在处理业主投诉和纠纷时，物业也应当遵循合法、公正的原则，如果物业对于业主的合理诉求置之不理，或者采取暴力、威胁等非法手段对待业主，这不仅违反了职业道德，也可能触犯相关的法律法规。

要确定中保街物业是否真的违法，不能仅仅依靠主观的猜测和传言，需要有确凿的证据，业主如果怀疑物业存在违法行为，可以通过合法途径进行调查和维权，比如向业主委员会反映情况，由业主委员会与物业进行沟通协商；也可以向当地的房地产管理部门、物价部门等相关监管机构投诉，请求他们进行调查和处理。

判断中保街物业是否违法需要综合多方面的因素进行分析和调查，只有通过合法、公正的程序，才能得出准确的结论，维护业主的合法权益和物业管理行业的健康发展。