什么单位管理物业公司？

在物业管理的体系中，有多个单位负责对物业公司进行管理和监督，这些单位从不同方面保障着物业管理行业的规范有序发展。

各地的房地产行政主管部门，也就是通常所说的住建局或房管局，它们在对物业公司的管理中扮演着核心角色，房地产行政主管部门负责对物业公司的资质进行审批和管理，在物业公司成立之初，需要满足一定的条件，包括专业人员数量、资金规模等，经过房地产行政主管部门审核通过后，才能获得相应的资质证书，具备开展物业管理服务的资格，在物业公司运营过程中，房地产行政主管部门还会对其资质进行动态管理，检查是否存在违规行为，如服务质量不达标、擅自挪用专项维修资金等，如果发现问题，会根据情节轻重给予警告、罚款、降低资质等级甚至吊销资质证书等处罚。

街道办事处和乡镇人民政府也承担着对物业公司的管理职责，它们主要负责协调物业管理与社区建设之间的关系，指导和监督业主大会、业主委员会的成立和运作，在物业管理活动中，业主大会和业主委员会是代表业主利益的组织，街道办事处和乡镇人民政府通过指导它们的工作，确保业主能够有效地参与物业管理，监督物业公司的服务质量，当业主与物业公司之间发生纠纷时，街道办事处和乡镇人民政府会积极介入，进行调解和协调，维护社区的和谐稳定。

物价部门对物业公司也有管理职能，物价部门负责对物业服务收费进行监督和管理，物业公司的收费标准需要遵循相关的价格政策，物价部门会对物业服务收费的合理性进行审核，防止物业公司乱收费、高收费，物价部门还会受理业主对物业服务收费的投诉，对违规收费行为进行查处，保障业主的合法权益。

质量技术监督部门也会对物业公司进行管理，在物业管理中，涉及到许多公共设施设备，如电梯、消防设施等，质量技术监督部门负责对这些设施设备的安全运行进行监督检查，物业公司有责任对这些设施设备进行维护和保养，确保其符合安全标准，质量技术监督部门会定期对设施设备进行抽检，对不符合安全要求的，责令物业公司限期整改，以保障业主的生命财产安全。

房地产行政主管部门、街道办事处和乡镇人民政府、物价部门、质量技术监督部门等单位共同构成了对物业公司的管理体系，从不同角度对物业公司进行管理和监督，促进物业管理行业的健康发展。