户外水表的管理归属是物业吗？

在物业管理的实际情况中，户外水表的管理归属问题不能一概而论，需要根据多种因素来确定。

从常见的情况来看，如果是小区公共区域的户外水表，一般来说是归属于物业进行管理的，物业有责任对小区内的公共设施设备进行维护和保养，户外水表作为小区供水系统的一部分，保障其正常运行是物业管理工作的一部分，物业需要定期检查水表是否有损坏、漏水等情况，确保小区的用水安全和正常供应，如果户外水表出现故障，影响到小区居民的用水，物业应及时安排维修人员进行维修处理。

也存在一些特殊情况，在一些老旧小区，供水系统的产权可能比较复杂，有的可能是供水公司将户外水表的管理责任移交给了物业，但也有部分小区的户外水表产权依然属于供水公司，这种情况下，供水公司会直接负责水表的维护、更换等工作，当水表出现问题时，居民需要联系供水公司来解决，而不是找物业。

对于一些商业区域或者工业园区，户外水表的管理归属可能会根据具体的合同约定来确定，如果开发商或者业主与供水公司签订了相关协议，明确了户外水表的管理责任，那么就按照协议执行，可能是由供水公司负责，也可能是由物业在得到授权的情况下进行管理。

户外水表是否归物业管理，要综合考虑小区的性质、产权归属以及相关的合同约定等因素，居民如果对户外水表的管理问题存在疑问，可以先向物业咨询，了解具体的管理情况，必要时也可以联系当地的供水公司进行确认。