楼房连廊防护物业要管吗？

在居民的日常生活中，楼房连廊是一个较为常见的建筑设计，它方便了居民的通行，同时也在一定程度上保障了消防安全等需求，关于楼房连廊防护是否属于物业的管理范畴，一直以来都是业主和物业之间容易产生争议的话题。

从物业管理的基本职责来看，物业的主要工作是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，楼房连廊作为建筑物公共区域的一部分，其防护设施无疑是与房屋配套的重要组成部分，从这个角度来说，物业对楼房连廊防护进行管理是其职责所在。

物业有责任确保连廊防护设施的安全性，连廊防护设施如栏杆、玻璃等，直接关系到居民的人身安全，如果这些防护设施出现松动、损坏等情况，很可能会导致居民在通行过程中发生意外事故，物业需要定期对连廊防护设施进行检查和维护，及时发现并修复潜在的安全隐患，定期检查栏杆的焊接处是否牢固，玻璃是否有裂缝等，一旦发现问题，应立即安排专业人员进行维修或更换，以保障居民的生命安全。

物业要对连廊防护设施的清洁和保养负责，干净整洁的连廊环境不仅能提升居民的居住体验，也有助于延长防护设施的使用寿命，物业应安排专人定期对连廊防护设施进行清洁，去除灰尘、污渍等，保持其外观的整洁，根据防护设施的材质，进行适当的保养，如对金属栏杆进行防锈处理等。

在实际操作中，物业对楼房连廊防护的管理可能会面临一些困难，部分业主可能会在连廊堆放杂物，这不仅影响了连廊的环境卫生，还可能对防护设施造成损坏，物业在处理这类问题时，可能会遇到业主不配合的情况，连廊防护设施的维修和更换需要一定的资金投入，如果小区的维修资金不足，物业可能会在进行大规模的设施更新时面临资金压力。

楼房连廊防护属于物业管理的范畴，物业应切实履行好对连廊防护设施的管理职责，保障居民的安全和良好的居住环境，业主也应积极配合物业的工作，共同维护小区的公共安全和秩序，只有业主和物业相互协作，才能让楼房连廊真正成为居民安全、便捷的通行通道。