在物业管理的实际工作中,小修是否由物业企业负责,不能一概而论,需要根据具体情况来判断。通常而言,物业企业在物业管理服务合同中承担着一定范围的维修责任,对于公共区域的小修,比如小区楼道内的照明设施损坏、公共区域的门窗小故障、电梯的一些小调试等...