在日常生活中，不少小区业主都遇到过小区物业拦车收费的情况，这也引发了大家对于其合法性的广泛讨论，小区物业拦车收费究竟是否合法呢？这需要从多个方面来进行分析。从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规对于小区公共区域的使用和收益有...
在物业管理的范畴中，过道保护是一个值得深入探讨的话题，过道，作为连接各个房间、区域的公共通道，在整个建筑空间中扮演着重要的角色，而物业对于过道是否需要进行保护，答案是肯定的。从安全角度来看，过道是人员疏散的重要通道，在遇到火灾、地震等紧急情...
在物业管理中，物业收取的租金涉及到多种税种，下面为大家详细介绍。增值税增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税，如果物业属于一般纳税人，出租不动产（收取租金），按照一般计税方法，适用9%的税率计算...
在物业管理领域，把物业承包出去这种行为通常被称为“物业管理外包”。物业管理外包是指物业的所有者或管理者，将原本由自己负责的物业运营、维护、管理等一系列工作，通过一定的合同约定和方式，委托给专业的物业管理公司或其他第三方机构来承担。当物业所有...
在物业管理领域，物业项目开办费是一个较为关键的概念，究竟什么叫物业项目开办费呢？物业项目开办费指的是物业服务企业为了启动一个新的物业项目，在正式接管该项目并开展日常服务工作之前所产生的一系列费用，这些费用是确保物业项目能够顺利运营和提供基本...
在交房时是否可以更换物业，这是许多业主关心的问题，而其答案需要依据具体情况来判断。在交房之前，开发商通常会选聘前期物业服务企业，根据相关规定，建设单位在销售物业之前，应当通过招投标的方式选聘物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经...
在日常生活中，居住在高层的居民有时会遭遇蟑螂的困扰，这不禁让人疑惑：高层有蟑螂物业到底管不管呢？从职责角度来看，物业管理公司承担着维护小区公共区域环境卫生、保障居民正常生活秩序等多项职责，虽然高层住宅室内属于业主的私人空间，但如果蟑螂问题是...
在当今的住房选择中，公寓成为了不少人的热门选项，尤其是对于年轻人和单身人士而言，公寓的便利性和相对独立的居住环境颇具吸引力，很多人在考虑入住公寓时，都会有这样的疑问：公寓的水电物业是不是很贵呢？接下来我们就来详细分析一下。首先来看公寓的水电...
在小区的日常管理与设施完善过程中，物业加装楼梯是一个可能会遇到的情况，而大家最为关心的问题之一便是：物业加装楼梯会收费吗？我们要明确加装楼梯的性质和目的，如果是为了满足小区公共安全需求，比如老旧小区原有的楼梯存在严重安全隐患，经过相关部门鉴...
在当今的城市居住环境中，物业管理对于一个小区的正常运转和居民的生活质量有着至关重要的影响，那么滨湖静园是否需要物业管理呢？答案是肯定的。从安全保障方面来看，滨湖静园作为居民的居住聚集地，人员流动较为复杂，有了专业的物业管理，就能安排安保人员...
