在日常生活中，不少业主可能会遇到楼房墙面长毛的情况，这不仅影响房屋的美观，还可能暗示着房屋存在一些潜在的问题，楼房长毛了物业到底管不管呢？这需要从多个方面来进行分析。我们要明确导致楼房长毛的原因，楼房长毛大多是由于墙面潮湿、通风不良等因素引...
在当今的社会管理体系中，行政执法能否管理物业是一个备受关注的问题，从实际情况来看，行政执法在一定程度上是可以对物业进行管理的。从法律法规的角度来讲，许多地方都出台了相关的物业管理条例等法规，行政执法部门依据这些法规对物业进行监督和管理有法可...
在物业行业的日常运营中，物业考评是一项至关重要的工作，它关乎着物业服务质量的评估以及后续一系列的管理决策，物业考评需签协议吗？这是一个值得深入探讨的问题。从一般情况来看，物业考评是否需要签订协议并没有绝对的标准，这取决于多种因素。对于一些小...
在南京，物业管道维修是否收费需要分情况来看。对于一些属于物业公共服务范畴内的管道维修，通常是不额外收费的，物业收取的物业费中包含了对小区公共设施设备的日常维护和保养费用，比如小区内公共区域的下水主管道堵塞、破裂等情况，物业有责任进行维修，这...
在物业管理领域，物业管理证书有着不同的类型和级别划分，并没有一个统一被广泛认可的“简称级别”说法，不过，常见的物业管理相关证书及其级别情况如下。物业管理员证书它分为三个等级，分别是物业管理员（国家职业资格四级）、助理物业管理师（国家职业资格...
在物业管理的日常运营中，物业与业主之间的关系紧密相连，任何一方的变动都可能对另一方产生重要影响，物业搬走这一情况，无疑会引起众多业主的关注，那么物业搬走需要通知业主吗？答案是肯定的。从法律层面来看，物业与业主之间存在着服务合同关系，依据相关...
在当今社会，物业的安全性对于居民来说至关重要，而欧特花园物业的安全性也备受关注，欧特花园物业到底安全吗？从人员管理方面来看，欧特花园物业有着较为严格的门禁制度，小区大门设置了门禁系统，非小区居民进入需要进行登记，并且有安保人员24小时值班，...
在物业管理的日常运营中，物业拒绝分红是否合法这一问题常常引发业主们的讨论，要判断物业拒绝分红是否合法，我们需要从多个方面来进行分析。我们要明确分红的资金来源，在很多情况下，涉及到分红的资金可能是小区公共区域的经营收益，比如小区内的广告收入、...
在考虑是否能做梅山苑的物业时，需要从多个方面进行综合考量。从优势方面来看，梅山苑如果具有一定规模且居住人群相对稳定，那么就会有较为稳定的物业服务需求，稳定的客户群体意味着物业项目有着持续的收入来源，例如物业费的收取能够保证物业运营的基本资金...
在小区生活中，业主们每月都会按时缴纳物业费，很多人对于物业收了钱之后究竟做了哪些事情却并不十分清楚，物业收钱都干什么呢？下面我们就来详细了解一下。物业费用的一部分用于小区的日常运营和管理，这包括物业工作人员的工资支出，从物业经理到保安、保洁...
